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  • 公租房新规出台 石嘴山市这些群体将受益
    日期:2019-05-29  发布:网站管理员  浏览:25  举报:投诉举报

    公租房作为保障性住房的构成之一,一直备受关注。近日,住房和城乡建设部等四部门联合发布《关于进一步规范发展公租房的意见》,对公租房发展做出了最新安排。对此,记者采访了石嘴山市正惠公共租赁住房管理有限公司业务科科长王志红。


    “以往我市申请公共租赁住房的供应对象主要为城镇低收入住房困难家庭,公共租赁住房新规出台后,现在办事程序简化了,申请门槛放宽了,租金标准降低了。我们结合本地实际情况已进行调整和落实,供应对象由城镇低收入住房困难家庭调整为城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭和新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员。目前,大武口区九竹小区、沐春园、天盛隆等小区已有近7000套,面积近40万平方米的公共租赁住房已基本入住。”王志红说。


    王志红说,出台的新规中,对于城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭,凡申请并符合条件的要实现应保尽保,明确合理的轮候期,在轮候期内给予保障。对低保、低收入住房困难家庭和分散供养特困人员,可以实物配租为主、租赁补贴为辅。对中等偏下收入住房困难家庭,可以租赁补贴为主、实物配租为辅。实物配租公租房单套建筑面积原则上控制在60平方米以内。合理确定租赁补贴标准,建立动态调整机制,并根据保障对象的收入水平实行分档补贴。加强资格审核,确保保障对象符合相应的准入条件。定期检查公租房使用情况,定期复核保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。对违规使用公租房或不再符合保障条件的承租人,综合运用租金上调、门禁管控、信用约束、司法追究等多种方式。


    针对新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员,重点保障环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业符合条件的青年职工和外来务工人员。可设立最长保障期限,重在解决阶段性住房困难。实物保障以配租集体宿舍为主,以小户型住宅为辅。新就业无房职工和外来务工人员较为集中的开发区和产业园区,根据用工数量,在产业园区配套建设行政办公及生活服务设施的用地中,可通过集中建设或长期租赁、配建等方式,增加集体宿舍形式的公租房供应,面向用工单位或园区就业人员出租。按照国务院规定开展试点的城市,企业(单位)依法取得使用权的土地,在符合规划、权属不变的前提下,可建设公租房,面向本单位职工出租。政府筹集的公租房主要面向其用人单位定向供应,职工向用人单位提交申请。用人单位依照当地有关规定,协助住房保障等部门对职工保障资格进行审核,对定向供应的公租房进行分配,切实履行对入住职工的管理责任,并督促不再符合条件的人员退出保障,确保公租房合规使用。


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